Villa moderna 100% legal, Calificación Energética A y gran parcela en Tormos

Esta exclusiva villa de tres dormitorios y tres baños fusiona el diseño vanguardista con la serenidad de un entorno natural virgen. Diseñada para quienes priorizan la máxima privacidad sin renunciar a la comodidad, esta residencia ofrece un estándar de vida lujoso, eficiente y tecnológicamente avanzado, a pocos minutos a pie de todos los servicios.

Ubicación y Sostenibilidad Legal

1. Parcela rústica de 10.810 m² (8.000 m² totalmente vallados) en el codiciado Valle de Orba (Marina Alta).
2. Propiedad 100% legal: Toda la documentación en regla, conectada a la red eléctrica y de agua municipal, con Certificado de Primera Habitabilidad.
3. Máxima eficiencia energética: Certificación de Calificación A en energía y emisiones.
4. Negocio agrícola integrado: Huerto productivo que genera unos 20.000 kg de naranjas al año, aportando un ingreso neto constante.

Tecnología de Vanguardia y Confort Climático

1. Climatización invisible y eficiente: Calefacción y refrigeración por suelo radiante con aerotermia y termostatos individuales, complementado con aire acondicionado por conductos bizona.
2. Salud y bienestar: Sistema de reciclaje y filtración de aire de 4 etapas en toda la casa, junto con sistemas centrales de descalcificación y ósmosis inversa para agua potable.
3. Aislamiento premium: Cerramientos técnicos con persianas eléctricas, mosquiteras y carpintería interior con cierres magnéticos.

Espacios Interiores y Cocina de Autor

1. Zona de día diáfana de 40 m² (salón-comedor-cocina) que se integra al exterior mediante un espectacular ventanal corredero de 7 metros de ancho.
2. Cocina de diseño Doca equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama y lavadero independiente con encimeras de Dekton.
3. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados de excelente almacenamiento.
4. Baños de diseño: Equipados con sanitarios Roca suspendidos, grifería Grohe y elegantes acabados en microcemento.

Oasis Exterior y Equipamiento Adicional

1. Espectacular terraza de 160 m² con pavimento antideslizante.
2. Piscina de 10x4 metros con iluminación LED multicolor y cuarto de ducha exterior.
3. Cocina de verano premium equipada con barbacoa BroilKing.
4. Garaje cerrado (5,2 x 6 m) con puerta automatizada, zona de oficina/trastero y camino de entrada asfaltado.
5. Máxima conectividad y seguridad: Conexión a internet por Starlink, sistema de alarma con circuito cerrado de CCTV e iluminación exterior por sensores.

El Entorno: El Auténtico Estilo de Vida Mediterráneo

Ubicada en una posición privilegiada a minutos de Orba, Tormos y Sagra, la villa ofrece acceso inmediato a supermercados, restaurantes y centros deportivos. El Valle de Orba es famoso por sus paisajes montañosos, campos de cítricos y una vibrante comunidad internacional, situándose a muy corta distancia en coche de las playas de la Costa Blanca.

Por qué es una oportunidad única:

Esta propiedad representa una rarísima convergencia entre el lujo contemporáneo de alta gama y la sostenibilidad rural. Es excepcionalmente difícil encontrar en el mercado una villa de este calibre tecnológico y de diseño que sea totalmente legal en suelo rústico. Ideal para compradores que buscan discreción, eficiencia energética y exclusividad absoluta.