Vílla moderna 100% legal, Qualificació Energètica A i gran parcel·la a Tormos.

Esta exclusiva villa de tres dormitoris i tres banys fusiona el disseny avantguardista amb la serenitat d'un entorn natural verge. Dissenyada per a aquells que prioritzen la máxima privadesa sense renunciar a la comoditat, aquesta residència ofereix un estàndard de vida luxós, eficient i tecnològicament avançat, a pocs minuts a peu de tots els serveis.

Ubicació i Sostenibilitat Legal

1. Parcel·la rústica de 10.810 m² (8.000 m² totalment tancats) en el codiciat Vall d'Orba (Marina Alta).
2. Propietat 100% legal: Tota la documentació en regla, connectada a la xarxa elèctrica i d'aigua municipal, amb Certificat de Primera Habitabilitat.
3. Máxima eficiència energètica: Certificació de Qualificació A en energia i emissions.
4. Negoci agrícola integrat: Horta productiva que genera uns 20.000 kg de taronges a l'any, aportant un ingrés net constant.

Tecnologia d'Avantguarda i Confort Climàtic

1. Climatització invisible i eficient: Calefacció i refrigeració per sòl radiant amb aerotèrmia i termòstats individuals, complementat amb aire condicionat per conductes bizona.
2. Salut i benestar: Sistema de reciclatge i filtració d'aire de 4 etapes en tota la casa, juntament amb sistemes centrals de descalcificació i òsmosi inversa per a aigua potable.
3. Aïllament premium: Tancaments tècnics amb persianes elèctriques, mosquiteres i fusteria interior amb tancaments magnètics.

Espais Interiors i Cuina d'Autor

1. Zona de dia diàfana de 40 m² (saló-menjador-cuina) que s'integra a l'exterior mitjançant un espectacular finestral corredís de 7 metres d'ample.
2. Cuina de disseny Doca equipada amb electrodomèstics Siemens d'alta gamma i rentador independent amb taulells de Dekton.
3. Tres dormitoris dobles amb armaris de paret d'excel·lent emmagatzematge.
4. Banys de disseny: Equipats amb sanitari Roca suspesos, griferia Grohe i elegants acabats en microciment.

Oasi Exterior i Equipament Addicional

1. Espectacular terrassa de 160 m² amb paviment antilliscant.
2. Piscina de 10x4 metres amb il·luminació LED multicolor i quart de dutxa exterior.
3. Cuina d'estiu premium equipada amb barbacoa BroilKing.
4. Garatge tancat (5,2 x 6 m) amb porta automatitzada, zona d'oficina/trastero i camí d'entrada asfaltat.
5. Máxima connectivitat i seguretat: Connexió a internet per Starlink, sistema d'alarma amb circuit tancat de CCTV i il·luminació exterior per sensors.

El Entorn: L'Autèntic Estil de Vida Mediterrani

Ubicada en una posició privilegiada a minuts d'Orba, Tormos i Sagra, la villa ofereix accés immediat a supermercats, restaurants i centres esportius. El Vall d'Orba és famós pels seus paisatges muntanyosos, camps de cítrics i una vibrant comunitat internacional, situant-se a molt curta distància en cotxe de les platges de la Costa Blanca.

Per què és una oportunitat única:

Esta propietat representa una raríssima convergència entre el luxe contemporani d'alta gamma i la sostenibilitat rural. És excepcionalment difícil trobar al mercat una villa d'aquest calibre tecnològic i de disseny que sigui totalment legal en sòl rústic. Ideal per a compradors que busquen discreció, eficiència energètica i exclusivitat absoluta.